田培代表：

您提出的关于“建议标题”的建议收悉，现答复如下：

对您在顺平县第十八届人民代表大会第五次会议上提出的《关于支持住宅小区建设立体停车位缓解停车难问题的建议》已收悉。该建议直击当前我县部分居民小区面临的现实难题，体现了您对民生问题的深切关注和深入思考。我们对此表示衷心的感谢，并进行了认真研究。现结合我县实际情况，答复如下：

一、建议价值与问题认同

您指出的部分住宅小区车位配比不足、居民“停车难”问题，是随着我县城镇化发展和居民生活水平提高而日益凸显的民生痛点。您提出的通过建设立体停车设施来向空间要资源、提高土地利用效率的思路，具有前瞻性和科学性，是解决老旧小区停车供需矛盾的有效方向之一。我们完全认同该问题的重要性和您建议的积极意义。

二、现实情况与面临困境

在推动此项工作的过程中，我们确实面临着您建议中提及的核心难题——资金问题。经过深入调研和综合评估，当前主要困境在于：

1.政府财力有限：我县财政基础相对薄弱，保民生、保运转、促发展的支出压力较大。目前，县财政难以独立承担在多个住宅小区新建立体停车设施所需的巨额建设资金以及后续长期的运营、维护成本。

2.市场力量不足：住宅小区的物业服务企业，其收入主要来源于业主缴纳的物业费，收入渠道单一且标准不高，主要用于日常维护和服务，基本不具备独立投资建设立体停车位的能力。

3.业主共识与支付意愿难统一：立体停车位的建设涉及高昂的前期投入，若将成本通过分摊方式转移至业主，鉴于业主群体对停车位需求的迫切程度不同、经济承受能力差异较大，很难迅速达成一致意见并形成有效的资金筹措方案。

三、下一步工作思路与替代路径

尽管面临现实困难，但解决“停车难”问题关乎百姓福祉和城市品质提升，县政府及相关职能部门不会坐视不管。我们将本着“实事求是、多方探索、分步实施”的原则，从以下几个方面着手，努力寻求突破：

1.强化规划引领与源头管控：严格要求新建住宅小区严格按照现行标准配建停车位，并鼓励在规划设计阶段预留未来建设立体停车设施的空间和条件，从源头上避免产生新的“欠账”。

2.探索多元化投融资模式：我们将积极研究并尝试引入社会资本参与的可能性。探索采用“谁投资、谁受益”的BOT（建设-经营-移交）等模式，吸引专业停车管理公司投资建设并运营立体停车库，通过收取合理的停车服务费回收投资并获取收益。同时，积极关注并争取上级政府在城市更新、老旧小区改造等方面的政策性资金和试点项目支持。

3.盘活现有资源与优化管理：在暂不具备建设立体停车位条件的小区，我们将指导、督促物业公司及相关管理方，通过以下方式挖掘潜力：

内部挖潜：科学规划、重新施划小区内道路、空地等空间，增加标准停车泊位。

规范管理：加强小区内部车辆停放管理，整治乱停乱放，确保消防通道畅通，提升现有车位的周转率和使用体验。

四、结论

综上所述，您提出的建议为我们解决停车难问题提供了宝贵思路。虽然短期内大规模由政府出资建设立体停车位存在困难，但我们将把您的建议作为重要的工作参考，积极创造条件，探索多种路径，逐步缓解这一民生难题。

再次感谢您对顺平县城市管理和民生事业的关心与支持，希望您能一如既往地为我们提出更多宝贵的意见和建议。

 

 

顺平县住房和城乡建设局

2025年10月22日

   

领导签发：刘登建

联系人及电话：刘帅，13833277979

抄报：县政府办，县人大选任代工委