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商品房屋预售许可
发布时间:2013-05-30     信息发布人:住建局

 

商品房屋预售许可

一、事项名称:商品房预售许可

二、办件类型:承办

三、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条;《城市商品房聚集管理办法》第6

四、需提供资料:

1、商品房预售许可证申报审批表(一式三份)

2、房地产开发企业资质证书(复印件)

3、房地产开发企业营业执照(复印件)

4、土地使用权证(复印件)

5、建设用地规划许可证及附图(复印件)

6、建设工程规划许可证及附图(复印件)

7、建设工程施工许可证(复印件)

8、建设工程验线合格通知书(复印件)

9、开民建设用地批准书(复印件)

10、建设工程施工合同(复印件)

11、建设工程施工进度和竣工日期证明(监理公司出具的证明,总监签字)

12、投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料(银行监管协议证明)

13、预售商品房总平面图、分层平面图

14、商品房预售方案(应说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理内容)

15、商品房预售房产面积测算鉴定申请审批书

16、代收共用维修基金约定书

17、其他证明材料

五、办理程序:

   申请人提出申请—资料初审—复核—合格发证—公示

六、承诺期限:2个工作日(法定工作日20日)

七、收费标准:不收费

八、受理窗口及电话:住建局窗口,7621827

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