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房屋所有权转移登记
发布时间:2013-06-27     信息发布人:住建局

房屋所有权转移登记

——赠与

 

  一、  办件流程:

  申请受理审核记载于登记簿发证

  (注:前期须完善测绘取图、查档建簿、地税完税手续,详见取号须知)

  二、提交材料:

  1、登记申请书

  2、房屋所有权证

  3、赠与公证书

  4、完税证明

  5、分层分户平面图

  6、申请人身份证明

  7、其他必要材料

  提交资料为复印件的,须携带资料原件。

  咨询电话:15831578789

 

                  说明

 

一、申请人身份证明

法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》,没有《组织机构代码证》的,可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等,法人或其他组织申请登记的还应提交授权委托书、代理人身份证明复印件。企业法人作为柢押人申请办理房屋抵押权登记时,法人身份证明为《营业执照》。

    申请人为境内自然人的,身份证明为《居民身份证》,无《居民身份证》的可以为《户籍证明》、《护照》、有效军人身份证件等(《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》)。

    申请人为港澳同胞的,身份证明为《港澳居民来往内地

通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》。

    申请人为台湾同胞的,身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件,在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明。

    申请人为外国人的,身份证明为《护照》和中国政府主

管机关签发的居留证件。并应当使用中文名称或者姓名。提

交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本公证书。

    二、共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质

或者共有人份额变更申请房屋登记昀,应当由共有人共同申

请。

    三、未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。

监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人

身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供

为来成年人利益的书面保证。

    四、单住法人同意出售房产的证明为:国有房产需经国

有资产管理部门批准;集体房产需提供职代会决议;有限责

任、股份有限公司房产须提供权力机构批准文件及工商部门

出具权力机构备案的证明文件。

 

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